Para el cálculo de la indemnización laboral se tienen en cuenta:
- Las causas de extinción del contrato individual (cf. artículo 169 del Código del Trabajo).
- Tiempo de trabajo en la empresa.
- La última remuneración percibida (ver artículo 95 del Código del Trabajo).
- Información de pago del décimo sueldo y vacaciones.
La antigüedad del inmueble determina si lo necesitamos o no
La Inspectoría Técnica Predial, o ITE como se le conoce popularmente, es un examen que todos deben aprobar en general en personas mayores Edificios españoles de 45 años.
Esta verificación deberá ser realizada por un técnico titulado (arquitecto, aparejador o ingeniero) que deberá evaluar el estado de conservación del establecimiento y la estabilidad de sus infraestructuras, para determinar en un informe si se encuentran en condiciones de ser habitables o por el contrario, se deben realizar reformas para respetar los parámetros de habitabilidad establecidos por la ley.
¿Para qué sirve el certificado ITE?
El título de ITE o certificado de aptitud es el examen final, se obtiene tras la presentación del informe de inspección técnica de la obra a los órganos competentes. Su objetivo es verificar que los diversos elementos del edificio que inciden en la seguridad y calidad de vida de los ocupantes se encuentran en óptimas condiciones.
Tanto la inspección técnica como el certificado de idoneidad son imprescindibles a la hora de vender un inmueble. Cabe señalar que este es uno de los principales aspectos que consideran los compradores, el estado en el que se encuentra la edificación.
→ Inspección de obra.
El responsable técnico es el encargado de inspeccionar el inmueble, evaluar todas las zonas comunes del edificio y su posterior preparación.
Durante la inspección se analizan zonas como cubiertas, terrazas, balcones, escaleras, accesos, etc. así como todas las áreas relacionadas como terrenos, bodegas y departamentos.
Requisitos
Como se mencionó anteriormente, debe cumplir con ciertos requisitos para obtener este «Certificado ITE». También incluye la Inspección Técnica de Edificios (ITE).
Para solicitar esta inspección también debe cumplir con algunos documentos, siga esta lista: